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装修合同中最不能缺少的条款是什么?

982人已浏览 时间 : 2016-09-22 22:17:43

导语:装修合同是装修公司和业主之间双方履行义务和权益保障的依据,很多装修业主碰到问题时才知装修合同条款中没去约定。中国装修网【金居网】小编本期着重讲解装修合同中最不能缺少的条款是什么?

装修合同是装修公司和业主之间双方履行义务和权益保障的依据,很多装修业主碰到问题时才知装修合同条款中没去约定。中国装修网【金居网】小编本期着重讲解装修合同中最不能缺少的条款是什么?希望可以帮到装修业主。


装修合同中最不能缺少的条款是什么?


合同条款:签订合同,不能不规定的N个条款


审核合同条款,对于许多业主来说并不是一件容易的事。由于不了解装修,也不知道哪些条款重要、哪些条款按照行规应该如何设立。为了保障消费者的合法权益,在签订合同时,业主可以在几个条款上多留一个心眼。


增项条款:不能超过约定总价的5%-10%


“低报价引消费者入局,过程不断增加项目,导致最终费用大大增加。”——这是几乎是绝大部分不规范装修公司的潜规则,也就是利用“装修增项”来赚钱。


许多业主不熟悉装修,选择装修公司时,报价又是一个重要的参考标准。因此,不规范的装修公司更喜欢以此为切入点。因此,在装修合同中,应当设有增项条款:要求装修总价不能超出合同的5%-10%,以保障最终费用不会太过离谱。


不过,道高一尺魔高一丈。大部分装修合同已经具备增项条款,让业主看了感到安心。然而,该条款后面往往会接另外一句“业主要求增加的项目除外”,又为猫腻大开方便之门。一开始装修公司报价的项目尽量减少,例如客厅只报两个插座。然而实际生活需求肯定不够用,中途在装修公司“好心”的提醒下,业主不得已主动增项。因此,除了增项条款之外,合理的报价单也是规范总价的重要保障。


支付条款:应跟进施工进度打款、留有尾款


装修款是约束装修公司的最重要的手段。许多装修公司要求业主一开始就打定金,或者交一大部分的款项,业主想着没有钱无法开工,也只能答应。长此以往,很容易导致装修进行到中途,业主就已经交了大部分的款项。而如果此时出现纠纷,就很难再叫得动装修公司了,甚至一些不规范的装修游击队可能卷铺盖走人,业主要维权就难上加难了。


小编寄语:如何签好装修合同是很多消费者不能完美做好的工作,建议装修业主根据自己的财力,最好是找正规靠谱的杭州装修公司,找到不诚信的家装公司,合同也只是君子协定,消费者最终是弱势群体。更多有关装修合同知识尽在杭州装修网。


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